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        武夷山紫陽古城1號樓三層招租

        發布時間:2015-11-23 作者:產權交易中心 發布者:產權交易中心 文章來源:本站原創 閱讀 : 1309

        1、項目編號:NPCJ(Z)20150525-A048

        2、競價標的:武夷山紫陽古城1號樓三層招租

        詳見下表:

        標的名稱

        面積(㎡)

        年租金(萬元)

        武夷山紫陽古城1號樓三層招租

        964.02

        23.14

        3、租賃期:5

        4、掛牌價:115.7萬元

        5、競價標的基本情況及風險提示:

          標的物位于標的位于武夷山紫陽古城1號樓,面積約964.02

        1給予承租方2個月裝修期,裝修期免租金,但計入租賃年限中。

        2)標的的物業費及運營費按每平米3.3元的標準收取,隨租金按月存入出租方指定賬戶。

        3)紫陽古城1號樓三層層高為5.8,出租方于2013年裝修時將其隔成兩層并裝修完畢,此次標的為實際物業三層位置。

        4)承租方需自行負責經營許可證等報批手續。

        (5) 承租方對租賃標的進行改造裝修的,實施方案須先征得出租方書面同意后方可施工,費用由承租方自行承擔。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修無償歸出租方所有,承租方不得拆除。

        (6) 因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃標的,致使租賃合同不能繼續履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內無條件退出,雙方互不承擔責任。

        7出租房產以實際現狀為準。

        6、租金繳納及遞增方式:

        租金按月支付,采用先付租金后使用的方式,承租方應于每月初5日前,將當月租金存入出租方指定賬戶,第一年至第三年租金無遞增,從第四年起逐年遞增10%。

        7、租賃用途:

        主營業務范圍為電子商務業。

        8、對受讓方的主要要求:

        1)在中華人民共和國境內或境外合法存續的企業法人。

        2)具有良好的財務狀況、支付能力。

        3)具有良好的商業信用

        9、意向競買人報名時應提供的競價材料:

        1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

        2)法定代表人、負責人(交驗原件);

        3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

        4)競價保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

        有關單位按規定提交以上競價材料,繳納競價保證金并通過審核后,即成為競租人。

        10、競價保證金:人民幣壹拾萬元整(100000)。

        競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

        競價保證金賬戶:

        開戶名稱:

        南平市產權交易中心有限公司

        開戶銀行:

        南平農商行四鶴支行

        開戶賬號:

        9050210020010000006536

        11、公告時間:

        20155282015610

        12、競價保證金匯達和報名截止時間:

         2015年6月10下午1700

        13、其他說明:

        1若競租成功,承租人與產權方簽訂《房屋租賃合同》后,競價保證金自動轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的3個月租金,請于成交當日補齊。否則,視為放棄,并承擔違約責任。若競租不成功,競價保證金在競租會結束后起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

        2)若競租成功,承租人應于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

        3)若在公告期內未征集到意向承租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至產生承租方或另行公告。

        聯系人:嚴女士、鄭先生

        聯系電話:0599-8860838、8849565

        報名地址: 南平市解放路101號紫云商住樓四層

        本中心網站:www.bronwynsims.com

         

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